Уважаемые покупатели! Мы думаем о Вас:
Защищенность!
Наша компания ведет максимально выгодную политику для своих клиентов! В то время, как многие застройщики придумывают, каким образом можно обойти всем известный 214 ФЗ (говоря простым языком, закон о защите прав потребителей при приобретении квартиры), и получить максимальную прибыль за счет ожидания бесправным покупателем своей квартиры годами, мы работаем открыто и честно, уважая своего клиента! Мы заключаем единственно допустимый законодательством Договор (Договор долевого участия в строительстве), регистрируемый государством, что полностью исключает повторные продажи квартир. Кроме того данный Договор закрепляет стоимость приобретаемой квартиры, и строго регламентирует такие позиции, как соблюдение сроков окончания строительства, назначая выплату штрафов застройщиком своему инвестору за каждый день просрочки, а также подконтрольность процесса строительства проверяющим организациям, так как для заключения Договора застройщик обязан получить разрешительную документацию на строительство в полном объеме!
Здоровье!
Юго-Западное направление всегда считалось одним из самых лучших в плане экологии, что обеспечивалось за счет отсутствия какого-либо вредного производства и обильности лесных массивов. Населенный пункт Первомайское находится в окружении 700 Га живого леса, на выбор по близости несколько водоемов, а также ЖК «Первомайское» соседствует с парком. Все это обеспечивает чистейший воздух для всех покупателей квартир в ЖК «Первомайское»!
Комфорт!
Комфортное проживание в ЖК «Первомайское» Вам гарантируют следующие составляющие:
Сложившаяся инфраструктура: соседство с отреставрированным старинным храмом, детский сад, школа, поликлиника, магазины, спортклуб, SPA отель, в 15 минутах транспортом находится один из крупнейших торгово-офисных комплексов Бизнес Парк «Румянцево», а также в 30 минутах транспортом один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов возле м.Теплый Стан, включающий в себя ТЦ «МЕГА», ТЦ «АШАН», ТЦ «OBI», ТЦ «ИКЕЯ», и один из лучших кинотеатров «Киностар де люкс»!
Обустраиваемая инфраструктура: цокольные этажи 5 домов ЖК «Первомайское-1», а также 1-й этаж одного из многосекционных домов ЖК «Первомайское-2» запроектированы под нежилые помещения, в которых будут располагаться офисы, магазины, аптеки и другие учреждения необходимые для комфортного проживания!
ЖК «Первомайское» будет иметь собственную огороженную и охраняемую территорию!
Несмотря на относительную удаленность от МКАД (всего 22км.), добраться до ближайшего м.Юго-Западная возможно за 17 минут (авт. или маршр. такси №304), так как ЖК «Первомайское» находится на одной из лучших трасс – скоростном Киевском шоссе! А в случае необходимости Вы сможете добраться общественным транспортом также и до м.Теплый Стан (авт.№526). В 5-10 минутах транспортом находится ж/д ст. Апрелевка (авт.№31), откуда можно попасть в центр Москвы за гарантированно небольшой промежуток времени. А также в 10 минутах транспортом находится аэропорт «Внуково». Что не маловажно, Вы сможете при наличии своего автомобиля оперативно, не доезжая до МКАД, попасть на такие трассы, как Калужское, Боровское, Минское, Можайское и Рублево-Успенское шоссе!
Доступные цены, высокое качество и сжатые сроки строительства!
В ЖК «Первомайское» можно приобрести квартиру стоимостью от 1,5 млн.руб., что стало возможным благодаря ориентации застройщика не только на покупателя с широкими возможностями в приобретении квартиры, но и на покупателя, о котором до кризиса не думал ни один застройщик: покупателя, способного начать решение своего квартирного вопроса только с самого бюджетного варианта! Таким образом мы запроектировали квартиры площадью от 29 кв.м.!
Вторая составляющая бюджетности и в то же время высокого качества наших квартир – применение современных европейских технологий монолитного домостроения – несъемной опалубки! Данная технология появилась в Европе около 15 лет назад, и только около 7 лет назад эта технология пришла на Российский рынок. Такая опалубка собирается вручную, после чего армированная конструкция проливается бетоном при помощи бетонных насосов, то есть в данном процессе не используется тяжелая техника, что и позволяет застройщику держать самые низкие цены по Подмосковью при всех плюсах ЖК «Первомайское» (и в том числе высокой транспортной доступности до метро). В настоящий момент квартиры в ЖК «Первомайское» можно приобрести от 37.000руб./кв.м.!
Не маловажным фактором экономии денежных средств покупателя является низкая стоимость аренды земли под строительство в Московской области по сравнению с Москвой!
Еще одним фактором доступности квартир в ЖК «Первомайское», а также сжатых сроков строительства является малоэтажность ЖК (всего 3 этажа): легкость возведения жилого дома и отсутствие гос. комиссии (так как дома до 4-х этажей проходят только ввод в эксплуатацию, минуя многие бюрократические преграды). А сжатые сроки строительства в свою очередь приводят к высокой скорости оборачиваемости денежных средств инвесторов, что также влияет на низкий уровень цен!
Таким образом остается единственный фактор, заставляющий покупателя переплачивать за квартиру в Москве (очень часто жертвуя своим комфортом, сокращая жилую площадь квартиры) – мнимый престиж!
Ипотека!
При получении ипотеки кредитная организация (банк) рассматривает возможность выдачи кредита по двум параметрам: возможность кредитования приобретателя квартиры и возможность вложения приобретателем квартиры выданного кредита в строящийся объект (то есть одобрение Компании-застройщика). На одобрение каждой из сторон банк затрачивает время, за которое очень часто интересующая покупателя квартира продается, или происходит рост цен из-за перехода строящегося объекта на более высокую стадию готовности! В связи с этим мы сделали шаг навстречу своим покупателям, получив одобрение в двух банках с наиболее выгодными условиями по кредиту для наших покупателей: «Наро-Фоминское отделение №2572 Сбербанка России» и Банк «Возрождение» ОАО. А также мы готовы предоставить на одобрение пакет документов в любой удобный для покупателя банк!
Условия кредитования:
1. «Наро-Фоминское отделение №2572 Сбербанка России»:
- Процентная ставка по кредиту – 14,5-15%;
- Первоначальный взнос за квартиру – 20%;
- Возможность досрочного погашения – есть;
- Залог – существующее жилье;
- См. документы необходимые покупателю квартиры для одобрения – скачать список
Подробности по тел.: 8(496)343-63-94
2. Банк «Возрождение» ОАО:
- Процентная ставка по кредиту – 15,5-16%;
- Первоначальный взнос за квартиру – 20%;
- Возможность досрочного погашения – нет;
- Залог – право на жилье в строящемся объекте;
- См. документы необходимые покупателю квартиры для одобрения – http://www.vbank.ru/personal/assistant_realty/flat/novostroy/
Подробности по тел.: (495) 620-19-86 – Центральный офис (ипотечное консультирование): Фомина Екатерина, Белоусова Светлана, Патокина Елена;
New! Новая услуга по корпоративному кредитованию покупателей квартир в ЖК «Первомайское» по сниженной процентной ставке! Подробнее
Корпоративное строительство!
Дополнительные услуги!
В отличии от подавляющего большинства застройщиков, где услуги по регистрации договора долевого участия и права собственности являются обязательными, а их стоимость определяется % от стоимости квартиры (регистрация договора – 2-3%), мы действительно сделали данные услуги дополнительными! Таким образом покупатель квартиры решает сам: воспользоваться ли ему нашими услугами или самостоятельно выполнить все необходимые действия для регистрации Договора и получения права собственности (при этом все действия покупателя сопровождаются юристом нашей компании.
Стоимость услуг по регистрации Договора – 15.000руб., оформлению права собственности – 50.000руб.!
Со 2-го августа 2010 вступили в действие новые программы!!!
Программа «СТАНДАРТ»
1) Распространяется на 2-3 комнатные квартиры в строящемся ЖК «Первомайское 2», «Первомайское 3»
100% оплата: стоимость 1 м2 - 46 000 рублей;
50% первый взнос + рассрочка на 6 месяцев: стоимость 1 м2 - 51 000 рублей;
50% первый взнос + рассрочка на 12 месяцев: стоимость 1 м2 - 56 000 рублей;
Графики платежей по согласованию с покупателями: ежемесячно или поквартально.
2) 1но – комнатные квартиры:
100% оплата: стоимость 1 м2 - 50 000 рублей;
3) Ипотечное кредитование рассматривается как 100% оплата .
Цены за 1 м2 устанавливаются в соответствии с действующей ценовой политикой компании на момент подписания договора.
При любой форме оплаты внесение денежных средств в течение 3 дней с момента подписания договора.
Договор – Договор участия в долевом строительстве (214-ФЗ)
Программа «Свой выбор» или «50/50»
По состоянию на 1.08.2010 распространяется на дом №14 (ЖК «Первомайское 3»). Количество квартир - 12, площади квартир – 31,9. Все квартиры расположены в одном уровне, т.о можно приобрести две и более квартир с последующим объединением.
Стоимость 1 м2 - 50 000 рублей.
50% первый взнос. Внесение денежных средств в течение 3-х дней с момента подписания договора. Денежные средства зачисляются на депозит застройщика.
Оставшиеся 50% денежных средств вносятся по выбору клиента:
- при заселении до ввода в эксплуатацию (ориентировочно через 3-5 месяцев после начала строительства.) Все коммуникации работают по временной схеме. При заселении клиент обязуется нести расходы по оплате коммунальных платежей
ИЛИ
- при подписании Акта приемки – передачи помещения после ввода дома в эксплуатацию.
Цена за 1 м2 устанавливаются в соответствии с действующей ценовой политикой компании на момент подписания договора.
Договор – Договор участия в долевом строительстве (214-ФЗ)
Программа «Доверие»
Распространяется на все коммерческие объекты возводящиеся или проектируемые ГК «Передовые Строительные Технологии» .
Сущность программы: пошаговый выкуп квадратных метров.
Стоимость одного квадратного метра определяется в соответствии с действующей ценовой политикой компании.
1) Выкуплено 5 м2 - внесение в клиентскую базу → получение информации:
- об акциях, проводимых компанией;
- об этапах строительства;
- об открытии новых проектов и т.д. и т.п.
Договор – договор о намерениях + договор займа (для приема денежных средств)
2) Выкуплено 15 м2 - фиксируется стоимость квадратного метра →приобретение
последующих квадратных метров по фиксированной цене, получение информации:
- об акциях, проводимых компанией;
- об этапах строительства;
- об открытии новых проектов и т.д. и т.п.
Договор – договор о намерениях (если не заключался ранее) + договор займа (для приема денежных средств)
3) Выкуплено 20 м2 – фиксируется однокомнатная квартира (по желанию клиента) → приобретение последующих квадратных метров по фиксированной цене, получение информации:
- об акциях, проводимых компанией;
- об этапах строительства;
- об открытии новых проектов и т.д. и т.п.
Договор – договор о намерениях (если не заключался ранее) + договор займа (для приема денежных средств). В случае фиксирования однокомнатной квартиры – Договор участия в долевом строительстве (214-ФЗ)
4) Выкуплено 30 м2 – фиксируется 2х - комнатная квартира (по желанию клиента) → приобретение последующих квадратных метров по фиксированной цене, получение информации:
- об акциях, проводимых компанией;
- об этапах строительства;
- об открытии новых проектов и т.д. и т.п.
Договор – договор о намерениях (если не заключался ранее) + договор займа (для приема денежных средств). В случае фиксирования 2х - комнатной квартиры – Договор участия в долевом строительстве (214-ФЗ)
5) Выкуплено 50 м2 – фиксируется 3х - комнатная квартира (по желанию клиента) → приобретение последующих квадратных метров по фиксированной цене, получение информации:
- об акциях, проводимых компанией;
- об этапах строительства;
- об открытии новых проектов и т.д. и т.п.
Договор – договор о намерениях (если не заключался ранее) + договор займа (для приема денежных средств). В случае фиксирования 3х - комнатной квартиры – Договор участия в долевом строительстве (214-ФЗ)
Внесение денежных средств в день подписания договора-займа.
Программа «Бонус»
Распространяется на все квартиры в строящихся ЖК «Первомайское 2», «Первомайское 3»
Если вы уже стали нашим клиентом и у Вас есть друзья, знакомые, приятели для которых квартирный вопрос является актуальным, приводите его к нам. Вам в подарок – бесплатная регистрация Договора и оформление в собственность.
Если количество клиентов вместе с вами будет равно «5» или более скидка – 1000 рублей с квадратного метра для каждого, при условии заключения договоров в один день.
Подробности по телефонам: 740-56-08, 8(495)550-17-28, 8(926)001-51-25 – отдел продаж
С уважением,
ГК «Передовые Строительные Технологии».
